近日，2024中国（南京）首发经济发展大会暨“首创金陵”主理人品牌推介会召开，南京旅游集团熙南里街区入选首批6家“首创金陵品牌集聚地”。在熙南里，“主理人品牌”已成为新兴力量，与大牌连锁类商户形成市场互补。熙南里正借助主理人的“品牌力”，撬动“消费力”，提升项目的商业吸引力与辐射力。

一是筑巢引凤打造熙南里IP矩阵。“主理人”本质是一种圈层文化，认知同频、文化共鸣才能吸引品牌落地生根。熙南里以“一路、两街、十三巷”为主线进行招商布局，通过盘活小街巷，突出“文化味+烟火气”的场景混搭，打牢硬件“基本盘”。同时又以“笪桥灯市”为主线，打造汉服节、咖啡届、读书节在内的IP矩阵，抓好软件“创新盘”。在“两盘”的共同营造下，构建具有品牌标识度的消费场景和文化标签，从而为主理人扎根街区创造环境。目前街区共有商户140余家，其中主理人品牌68家（12家店为南京首店），占比约47%，业态主要集中在零售、餐饮。这些品牌目标消费群体明确，客源稳定，营收有保障。因此占比不到一半的主理人品牌为街区贡献了超一半的营业额，约为街区商户总营收的62%。

二是推陈出新保持业态更新频率。紧抓市场风向变化，实时调整街区布局，在招商环节提前介入业态更新，每年商户更新率保持在13%左右。借鉴成都COSMO等国内成功案例，立足街区自身特色“筛选”品牌，重视品牌的故事感及调性。扶持在地特色品牌的创新孵化，对于在街区初创的首店给予相关扶持。挖掘线下消费的社交需求，将一批历史建筑打造成公共文化消费空间，兼顾社交、消费和文化传播的三重功能。

三是共享流量发挥主理人粉丝效益。主理人是在各自垂直领域有一定粉丝的专业人士，他们自身的网红属性会为街区带来额外流量。一方面，抓住主理人粉丝的小众、细分需求，为他们在街区开展活动提供便利和保障。另一方面，发挥街区夜经济的品牌优势，在每年笪桥灯市聘任夜经济“金牌主理人”。该项目自2022年推出，从夜食、夜游、夜购、夜娱、夜宿、夜读、夜健七个维度出发，每年评出8名主理人代表，以他们为“点”，由点及线、连线成面，对外推介熙南里的夜间文旅消费产品。同时在“金牌主理人”的基础上，继续下沉，打造主理人市集。今年4月12日推出街区首个气味市集，邀请30个主理人品牌共聚，以“香”气为消费主线，串联起烘焙、香氛、手作等多个热门消费品类，为街区贡献“流量”、打造“看点”。